22 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Linières, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 321 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1166 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1114 mètres
- - Collège Les Chalets à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Linières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Linières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Linières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Linières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Linières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Linières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Linières dans son marché local
Prix du 22 Chemin Linières par rapport à la voie
Sur Chemin Linières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 22 Chemin Linières se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Linières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Linières se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
