26 Chemin Linières, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 408 € à 5 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin Linières, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Chemin Linières, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eylau à 297 mètres
- Toulouse Matabiau à 1187 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1098 mètres
- Collège Les Chalets à 694 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 196 mètres

Ventes au 26 Chemin Linières

Les 0 ventes au 26 Chemin Linières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin Linières dans son marché local

Prix du 26 Chemin Linières par rapport à la voie

Sur Chemin Linières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 26 Chemin Linières se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin Linières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Linières se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Raisin, 31100 Toulouse(4,500 €)

Rue Baptiste Marcet, 31100 Toulouse(4,574 €)

Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse(3,840 €)

Rue Taine, 31100 Toulouse(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin Linières

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin Linières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.