69 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin Linières, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°60 et du 0.06 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Chemin Linières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mazades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 285 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 937 mètres
- - Collège Les Chalets à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Chemin Linières
Aucune vente n'a été recensée au 69 Chemin Linières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin Linières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin Linières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin Linières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin Linières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin Linières dans son marché local
Prix du 69 Chemin Linières par rapport à la voie
Sur Chemin Linières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 69 Chemin Linières se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin Linières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Chemin Linières se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Chemin Linières à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 69 Chemin Linières est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
