23 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 719 € à 4 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin Maurice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°22 et de 19.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 23 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 353 mètres
- Toulouse Matabiau à 1152 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 260 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 584 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 254 mètres

Ventes au 23 Chemin Maurice

Les 0 ventes au 23 Chemin Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin Maurice dans son marché local

Prix du 23 Chemin Maurice par rapport à la voie

Sur Chemin Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 23 Chemin Maurice se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin Maurice se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(3,628 €)

Rue Saint René, 31100 Toulouse(3,287 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(3,427 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.