26 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Michoun, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 182 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 277 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1039 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Michoun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Michoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Michoun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Michoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Michoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 26 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 26 Chemin Michoun se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Michoun se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
