34 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Michoun, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michoun à 211 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 338 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1061 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Michoun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Michoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Michoun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Michoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Michoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 34 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 34 Chemin Michoun se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Michoun se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
