34 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 139 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin Michoun, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°29 et de 3.54 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Chemin Michoun, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michoun à 211 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 338 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1061 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 414 mètres

Ventes au 34 Chemin Michoun

Les 0 ventes au 34 Chemin Michoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin Michoun dans son marché local

Prix du 34 Chemin Michoun par rapport à la voie

Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 34 Chemin Michoun se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Michoun se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 31100 Toulouse(3,832 €)

Rue d'Arles, 31100 Toulouse(3,718 €)

Avenue Joseph le Brix, 31100 Toulouse(4,122 €)

Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin Michoun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.