18 bis Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 bis Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 841AK, - Parcelle n°0249 - Feuille 841AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 820 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 18 bis Chemin Neuf se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin Neuf se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
