32 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 149 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 953 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 863 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 345 mètres
Ventes au 32 bis Chemin Raynal
Les 0 ventes au 32 bis Chemin Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 32 bis Chemin Raynal se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin Raynal se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Chemin Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Chemin Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Cabinet Marty Immobilier
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