51 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 207 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 980 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 910 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 340 mètres
Ventes au 51 bis Chemin Raynal
Les 5 ventes au 51 bis Chemin Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 51 bis Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 51 bis Chemin Raynal se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Chemin Raynal se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 bis Chemin Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 bis Chemin Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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