59 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin Raynal, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°57 et de n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 59 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 831ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 252 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1002 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 943 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 346 mètres
Ventes au 59 Chemin Raynal
Les 2 ventes au 59 Chemin Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 59 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 59 Chemin Raynal se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin Raynal se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
