68 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin Raynal, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 68 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 405 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1107 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1078 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin Raynal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 68 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 68 Chemin Raynal se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Chemin Raynal se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
