71 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 251 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 2 679 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°56 et de 9.41 % à celui du n°60.

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À propos du 71 bis Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louin à 367 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1068 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1039 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 71 bis Chemin Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Chemin Raynal dans son marché local

Prix du 71 bis Chemin Raynal par rapport à la voie

Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 71 bis Chemin Raynal se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Chemin Raynal se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,940 €)

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,012 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,897 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Chemin Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.