72 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 255 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°72 bis et de 3.04 % à celui du n°70 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 72 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 918 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 831AM, - Parcelle n°0248 - Feuille 831AM, - Parcelle n°0250 - Feuille 831AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 831AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castelet à 388 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1063 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1138 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1020 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Chemin Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Chemin Raynal dans son marché local

Prix du 72 Chemin Raynal par rapport à la voie

Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 72 Chemin Raynal se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Chemin Raynal se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,937 €)

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,010 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,893 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 72 Chemin Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 72 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.