74 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 50 parkings - 582 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 353 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1028 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 984 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 488 mètres
Ventes au 74 Chemin Raynal
Les 4 ventes au 74 Chemin Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 74 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 74 Chemin Raynal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin Raynal se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Chemin Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Chemin Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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