10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin Roques, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 et du 0.56 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 bis Chemin Roques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 82 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1299 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 608 mètres
Ventes au 10 bis Chemin Roques
Une vente a été recensée au 10 bis Chemin Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin Roques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin Roques dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin Roques par rapport à la voie
Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 10 bis Chemin Roques se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin Roques se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
