11 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Roques, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°13 bis et du 1.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 124 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1333 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 582 mètres
Ventes au 11 Chemin Roques
Une vente a été recensée au 11 Chemin Roques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Roques, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Roques dans son marché local
Prix du 11 Chemin Roques par rapport à la voie
Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 11 Chemin Roques se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Roques se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
