5 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Roques, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 132 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1309 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Roques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Roques, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Roques dans son marché local
Prix du 5 Chemin Roques par rapport à la voie
Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 5 Chemin Roques se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Roques se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
