25 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 301 € à 5 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Chemin Salinie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°31 et de 15.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 843BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 8 mètres
- Lardenne à 764 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1003 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 302 mètres

Ventes au 25 Chemin Salinie

Une vente a été recensée au 25 Chemin Salinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

827 960 €(5 520 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

25 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Salinie dans son marché local

Prix du 25 Chemin Salinie par rapport à la voie

Sur Chemin Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 25 Chemin Salinie se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Salinie se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Chemin du Calquet, 31100 Toulouse(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Salinie

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.