53 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 843BB, - Parcelle n°0418 - Feuille 843BB, - Parcelle n°0119 - Feuille 843BB, - Parcelle n°0116 - Feuille 843BB, - Parcelle n°0117 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinié à 17 mètres
- - Lardenne à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1092 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 452 mètres
Ventes au 53 Chemin Salinie
Les 5 ventes au 53 Chemin Salinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin Salinie dans son marché local
Prix du 53 Chemin Salinie par rapport à la voie
Sur Chemin Salinie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 53 Chemin Salinie se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin Salinie se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Chemin Salinie
Les biens actuellement en vente autour du 53 Chemin Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Chemin Salinie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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