Impasse Théodore Sudre, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Théodore Sudre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
17 ventes DVF Impasse Théodore Sudre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Théodore Sudre dans son marché local
Prix Impasse Théodore Sudre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Théodore Sudre se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Théodore Sudre à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Théodore Sudre est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Théodore Sudre
Les ventes enregistrées Impasse Théodore Sudre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Théodore Sudre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinié à 121 mètres
- - Lardenne à 541 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2164 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 967 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 806 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1663 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Théodore Sudre
Adresses Impasse Théodore Sudre
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Théodore Sudre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au Impasse Théodore Sudre à Toulouse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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