2 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 15.86 % à celui du n°4 et de 8.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 2 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 26 parkings - 1728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 157 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 983 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 777 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 760 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 2 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Chemin Tricou se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Tricou se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
