4 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 26 parkings - 1728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 153 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 969 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 791 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1541 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 773 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 234 mètres
Ventes au 4 Chemin Tricou
Les 4 ventes au 4 Chemin Tricou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 4 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 4 Chemin Tricou se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Tricou se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin Tricou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin Tricou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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