23 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 4 045 € à 4 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin Tricou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 201 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 827 mètres
- Collège Nougaro à 811 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1450 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 783 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 349 mètres

Ventes au 23 Chemin Tricou

Les 0 ventes au 23 Chemin Tricou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin Tricou dans son marché local

Prix du 23 Chemin Tricou par rapport à la voie

Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 23 Chemin Tricou se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Tricou se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse(4,088 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,316 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin Tricou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.