23 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 201 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 827 mètres
- - Collège Nougaro à 811 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1450 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 783 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 23 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 23 Chemin Tricou se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Tricou se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
