22 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°23 et du 2.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 27 parkings - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 215 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 814 mètres
- - Collège Nougaro à 809 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1436 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 788 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Tricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Tricou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 22 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 22 Chemin Tricou se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Tricou se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
