25 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 214 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 813 mètres
- - Collège Nougaro à 791 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1442 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 767 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Tricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Tricou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 25 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 25 Chemin Tricou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Tricou se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
