11 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 737 € à 5 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 937 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 12.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sébastopol.
2 niveaux - 1577 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 117 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 226 mètres
- Collège Les Chalets à 522 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 491 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 505 mètres

Ventes au 11 Esplanade Compans Caffarelli

Les 0 ventes au 11 Esplanade Compans Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Esplanade Compans Caffarelli dans son marché local

Prix du 11 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à la voie

Sur Esplanade Compans Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 11 Esplanade Compans Caffarelli se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Esplanade Compans Caffarelli se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascrosses, 31100 Toulouse(4,621 €)

Rue Pierre Laplace, 31100 Toulouse(3,819 €)

Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse(5,061 €)

Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 11 Esplanade Compans Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 11 Esplanade Compans Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.