15 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 15 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 175 mètres
- - Saint-Agne à 649 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 288 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 184 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 424 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 326 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 184 mètres
Ventes au 15 Grande-Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 15 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 15 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 15 Grande-Rue Saint Michel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grande-Rue Saint Michel se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
