16 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°15 et de 40.33 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.
À propos du 16 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 94 logements - 1 local - 108 parkings - 1921 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 813AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 174 mètres
- - Saint-Agne à 647 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 284 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 164 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 430 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 319 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 164 mètres
Ventes au 16 Grande-Rue Saint Michel
Les 22 ventes au 16 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 16 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 16 Grande-Rue Saint Michel se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande-Rue Saint Michel se situe 32.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
