2 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 90 mètres
- - Saint-Agne à 563 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 200 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 195 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 463 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 238 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Grande-Rue Saint Michel se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande-Rue Saint Michel se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
