37 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°35 et de 0.76 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 305 mètres
- - Saint-Agne à 779 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 417 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 210 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 331 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 196 mètres
Ventes au 37 Grande-Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 37 Grande-Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 37 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 37 Grande-Rue Saint Michel se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grande-Rue Saint Michel se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
