39 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 mais inférieur de 20.77 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0305 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 319 mètres
- - Saint-Agne à 793 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 430 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 217 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 39 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 39 Grande-Rue Saint Michel se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande-Rue Saint Michel se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
