59 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°36 et du 3.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 59 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 410 mètres
- - Saint-Agne à 892 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 529 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 233 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 59 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Grande-Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Grande-Rue Saint Michel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Grande-Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Grande-Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 59 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 59 Grande-Rue Saint Michel se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Grande-Rue Saint Michel se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
