87 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°89 et de 3.28 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 87 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 409 mètres
- - Saint-Agne à 1041 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 678 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 217 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 69 mètres
Ventes au 87 Grande-Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 87 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 87 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 87 Grande-Rue Saint Michel se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Grande-Rue Saint Michel se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
