89 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°87 et de 11.06 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 89 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 411 mètres
- - Saint-Agne à 1050 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 687 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 219 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 89 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 89 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 89 Grande-Rue Saint Michel se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Grande-Rue Saint Michel se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
