8 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 234 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 514 mètres
- - Collège Emile Zola à 360 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alfred Duméril, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 8 Impasse Alfred Duméril se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Alfred Duméril se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
