3 Impasse Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et du 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 183 mètres
- - Saint-Agne à 594 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 704 mètres
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alfred Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alfred Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Rambaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Rambaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alfred Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Impasse Alfred Rambaud se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alfred Rambaud se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
