22 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 249 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Ampère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 162 mètres
- Saint-Agne à 776 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 662 mètres
- Collège Jean Moulin à 654 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1270 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 553 mètres

Ventes au 22 Impasse Ampère

Les 0 ventes au 22 Impasse Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Ampère dans son marché local

Prix du 22 Impasse Ampère par rapport à la voie

Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 22 Impasse Ampère se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Ampère se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(4,089 €)

Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse(4,135 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(4,445 €)

Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.