22 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 162 mètres
- - Saint-Agne à 776 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Collège Jean Moulin à 654 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1270 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Ampère, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 22 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Impasse Ampère se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Ampère se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
