4 bis Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et du 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 bis Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 115 mètres
- - Saint-Agne à 687 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Ampère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 bis Impasse Ampère se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Ampère se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
