2 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 842BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Métro à 270 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1004 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 110 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 454 mètres
Ventes au 2 Impasse Andrée Géant
Les 2 ventes au 2 Impasse Andrée Géant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Andrée Géant dans son marché local
Prix du 2 Impasse Andrée Géant par rapport à la voie
Sur Impasse Andrée Géant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Impasse Andrée Géant se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Andrée Géant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Andrée Géant se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Andrée Géant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Andrée Géant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Andrée Géant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
