1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 033 € à 3 194 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 842BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers Métro à 264 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1012 mètres
- Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 117 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1200 mètres
- Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 479 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 448 mètres

Ventes au 1 Impasse Andrée Géant

Une vente a été recensée au 1 Impasse Andrée Géant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

236 000 €(2 593 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Andrée Géant dans son marché local

Prix du 1 Impasse Andrée Géant par rapport à la voie

Sur Impasse Andrée Géant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 1 Impasse Andrée Géant se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Andrée Géant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Andrée Géant se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -4.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Aron, 31100 Toulouse(2,625 €)

Impasse Jacques Maritain, 31100 Toulouse(2,589 €)

Impasse Charles-Marie Leconte de Lisle, 31100 Toulouse(2,615 €)

Impasse Charles-Augustins Sainte Beuve, 31100 Toulouse(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Andrée Géant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Andrée Géant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.