1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Andrée Géant, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Impasse Andrée Géant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 842BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Métro à 264 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1012 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 117 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 448 mètres
Ventes au 1 Impasse Andrée Géant
Une vente a été recensée au 1 Impasse Andrée Géant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Géant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Andrée Géant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Géant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andrée Géant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Andrée Géant dans son marché local
Prix du 1 Impasse Andrée Géant par rapport à la voie
Sur Impasse Andrée Géant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 Impasse Andrée Géant se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Andrée Géant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Andrée Géant se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
