55 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse Barthe, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°56 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Impasse Barthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 830AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubiague à 267 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 273 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse Barthe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Impasse Barthe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse Barthe dans son marché local
Prix du 55 Impasse Barthe par rapport à la voie
Sur Impasse Barthe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 55 Impasse Barthe se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse Barthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Impasse Barthe se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Impasse Barthe à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 55 Impasse Barthe est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
