1 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bénézet, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 386 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1050 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 131 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 507 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bénézet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bénézet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bénézet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bénézet par rapport à la voie
Sur Impasse Bénézet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 1 Impasse Bénézet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bénézet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bénézet se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
