1 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 2 932 € à 4 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 386 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1050 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 131 mètres
- Collège Clémence Isaure à 556 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 507 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 131 mètres

Ventes au 1 Impasse Bénézet

Les 0 ventes au 1 Impasse Bénézet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Bénézet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Bénézet par rapport à la voie

Sur Impasse Bénézet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 1 Impasse Bénézet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Bénézet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bénézet se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bénezet, 31100 Toulouse(3,545 €)

Rue Rapas, 31100 Toulouse(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Bénézet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Bénézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.