2 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 2 934 € à 4 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 391 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1058 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 135 mètres
- Collège Clémence Isaure à 556 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 506 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 135 mètres

Ventes au 2 Impasse Bénézet

Une vente a été recensée au 2 Impasse Bénézet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

513 000 €(5 130 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•100 m²

2 Impasse Bénézet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bénézet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bénézet par rapport à la voie

Sur Impasse Bénézet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 2 Impasse Bénézet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bénézet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bénézet se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bénezet, 31100 Toulouse(3,545 €)

Rue Rapas, 31100 Toulouse(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bénézet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bénézet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.