13 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 482 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 156 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 759 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 443 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 462 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 769 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 423 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 462 mètres

Ventes au 13 Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 13 Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 13 Impasse Berlioz se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Berlioz se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,223 €)

Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100