26 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 478 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 822 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 208 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 772 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 469 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 448 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 812 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 450 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 448 mètres

Ventes au 26 Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 26 Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 26 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 26 Impasse Berlioz se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Berlioz se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,223 €)

Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.