3 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 320 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 842AE, - Parcelle n°0628 - Feuille 842AE, - Parcelle n°0622 - Feuille 842AE, - Parcelle n°0627 - Feuille 842AE, - Parcelle n°0629 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 87 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 755 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 404 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 485 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 713 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 384 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 460 mètres

Ventes au 3 Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 3 Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Impasse Berlioz se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Berlioz se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,902 €)

Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.