4 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 96 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 761 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 402 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 382 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Berlioz, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 4 Impasse Berlioz se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Berlioz se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
