4 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 558 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 96 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 761 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 402 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 476 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 722 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 382 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 455 mètres

Ventes au 4 Impasse Berlioz

Les 0 ventes au 4 Impasse Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Berlioz dans son marché local

Prix du 4 Impasse Berlioz par rapport à la voie

Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Impasse Berlioz se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Berlioz se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,223 €)

Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.