5 Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Blancou, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°23 et du 22.15 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse Blancou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 810ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 119 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1036 mètres
- - Collège Anatole France à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Blancou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Blancou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Blancou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Blancou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Blancou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Blancou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Blancou dans son marché local
Prix du 5 Impasse Blancou par rapport à la voie
Sur Impasse Blancou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 5 Impasse Blancou se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Blancou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Blancou se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
