19 Impasse Castera, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Castera, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et du 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Castera, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 107 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 382 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 136 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Castera
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Castera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Castera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Castera, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Castera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Castera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Castera dans son marché local
Prix du 19 Impasse Castera par rapport à la voie
Sur Impasse Castera, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 19 Impasse Castera se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Castera par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Castera se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Castera à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Castera est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
