3 Impasse Clairière Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 328 € à 5 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Clairière Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 603 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Impasse Clairière Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 177 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1158 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 190 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 98 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 502 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 315 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 189 mètres

Ventes au 3 Impasse Clairière Lafage

Les 0 ventes au 3 Impasse Clairière Lafage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Clairière Lafage dans son marché local

Prix du 3 Impasse Clairière Lafage par rapport à la voie

Sur Impasse Clairière Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 3 Impasse Clairière Lafage se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Clairière Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clairière Lafage se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Lafage, 31100 Toulouse(4,710 €)

Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse(4,410 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Clairière Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Clairière Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.